Giá thuê nhà ở Vương quốc Anh hiện đang tăng với tốc độ kỷ lục. Theo thống kê của Rightmove, giá thuê trung bình hàng tháng ở London là £2,142, hơn gấp đôi giá thuê bên ngoài thủ đô là £1,068.

Tại London, chi phí thuê nhà đã tăng 10.9%, trong khi phần còn lại ở UK chi phí thuê tăng 9.9%. Rightmove dự đoán giá thuê nhà sẽ còn tăng thêm 5% nữa trong năm nay vì khách thuê đang tranh thủ tìm kiếm giữa thị trường thuê nhà đang ngày càng thiếu nguồn cung.

Hiện đang diễn ra cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa những người thuê nhà, với nhu cầu thuê cao hơn thời điểm này năm ngoái tới 32%, nhưng số lượng nhà cho thuê lại giảm 51%.

Nhu cầu thuê nhà tăng cao hiện nay đã đảo ngược xu thế đi xuống trong suốt đại dịch, khi số lượng người xếp hàng chờ thuê nhà có vườn bên ngoài thành phố tăng cao.

Vào cuối năm 2020, London đã ghi nhận giá thuê nhà sụt giảm kỷ lục gần 6.4%, khi các chủ nhà hạ giá để khuyến khích người thuê ở lại.


Giá thuê nhà trung bình đang tăng cao khắp UK. (Ảnh: Metro.co.uk)

Lợi nhuận cho thuê cũng đang ở đỉnh cao nhất kể từ năm 2016. Tỉ lệ gia tăng giá thuê nhà hiện đã đánh bại tỉ lệ gia tăng giá mua nhà ở mọi khu vực, trừ East Midlands, South West và South East.

Chủ nhà ở Wales đang đưa ra mức giá cho thuê cao hơn 12.7% so với năm ngoái, theo sau là North West (12.5%) và South West (11%).

Pontypool ở Monmouthshire, Wales, có tỉ lệ gia tăng giá cho thuê cao nhất, tăng 20% từ £562/tháng lên £674. Ascot ở Berkshire tăng giá thuê lên 18.8% trong khi Littlehampton ở West Sussex tăng 17.5%.


Giá thuê ở London đã giảm mạnh suốt thời gian đại dịch, nhưng giờ lại tăng cao vùn vụt. Ảnh: (Metro.co.uk)


Giá thuê tăng nhanh trên toàn lãnh thổ. (Ảnh: Metro.co.uk)

Giám đốc bất động sản Rightmove, ông Tim Bannister cho biết: ”Nhu cầu thuê nhà vào đầu năm nay đang tăng rất mạnh, dẫn tới sự mất cân bằng giữa cung và cầu. Chúng tôi dự đoán giá thuê sẽ tăng thêm 5% trong năm nay”.

”Các chủ nhà đều hiểu tầm quan trọng của việc có được người thuê dài hạn, tốt tính, và khả năng chi trả của người đi thuê cũng chỉ có giới hạn. Điều này sẽ ngăn chặn việc giá thuê tăng quá cao như những gì chúng ta đã thấy trong năm ngoái”.

Công ty Tư vấn thiết kế và thi công O&D (theo Metro)