Các chủ nhà có thể đối mặt khoản phạt lên tới £1,000 nếu quên cập nhật địa chỉ khi họ chuyển nhà. Công dân Anh quên cập nhật địa chỉ mới đối với các tài khoản và dịch vụ mà mình sử dụng có thể bị phạt lên tới hàng ngàn bảng. 

Các chuyên gia cảnh báo những người chuyển sang nơi ở mới cần phải cập nhật địa chỉ mới của họ vào các tài khoản ngân hàng và các dịch vụ khác. Chẳng hạn như nhà cung cấp dịch vụ internet hoặc đơn vị quản lý bằng lái xe, công ty bán bảo hiểm xe…

Nếu quên bạn có thể bị phạt 1,000 bảng. Công ty khảo sát Barratt London ước tính các chủ nhà có thể bị phạt lên tới 10,000 bảng nếu họ quên đổi địa chỉ cho tất cả các tiện ích và bảo hiểm mà họ đang sử dụng.

Đại diện của Barratt London cho biết: ”Khi chuyển nhà, bạn phải đối mặt với một vấn đề phiền phức là cập nhật mọi thứ với địa chỉ mới, bao gồm bằng cấp, tài khoản ngân hàng, phòng khám GP, thậm chí cả tài khoản Amazon”.

”Tốt nhất là bạn nên lập danh sách các dịch vụ bạn cần update để tránh mọi phiền phức xảy ra trong tương lai, đặc biệt đối với các dịch vụ quan trọng như bảo hiểm xe. Bởi vì phí bảo hiểm xe phụ thuộc vào nơi bạn sống. Ngoài ra bạn cũng phải báo cáo địa chỉ mới với Cơ quan Đăng ký và Quản lý phương tiện (Driver and Vehicle Licensing Agency – DVLA), nếu quên bạn có thể bị phạt tới 1,000 bảng”.

”Bạn cũng đừng quên cập nhật địa chỉ mới với công ty cung cấp dịch vụ điện, khí đốt, nước, internet…để họ truy thu những khoản thanh toán cuối cùng tại ngôi nhà hiện tại, và bắt đầu tính khoản phí mới tại địa chỉ mới của bạn”.

Không chỉ các khoản phí phạt đối với chủ nhà gia tăng mà những người đi thuê nhà cũng đang đối mặt với sức ép rất lớn do giá thuê nhà tăng cao.

Theo Rightmove, giá thuê trung bình bên ngoài London cao hơn 9.9% so với một năm trước, khi những người thuê tranh giành nhà sau đại dịch.

Trong khi đó, giá thuê tại London đã đạt kỷ lục mới và cao hơn so với trước khi bắt đầu đại dịch. Nhu cầu ở thủ đô tăng trở lại khi người lao động bắt đầu đi làm và ngày càng có nhiều sinh viên nước ngoài tìm kiếm nơi ở.

Giá thuê trung bình bên ngoài London là 1,068 bảng một tháng. Ở London, mức giá do chủ hộ yêu cầu là 2,142 bảng. Nguyên nhân của mức tăng là sự bất cân xứng giữa số lượng người tìm thuê nhà và nguồn cung.

Rightmove cho biết nhu cầu cao hơn 32% so với một năm trước, nhưng số lượng nhà đang tìm người thuê thấp hơn 51%.

Người phát ngôn của Rightmove cho biết: “Sự mất cân đối giữa cung và cầu đang đẩy giá thuê lên cao, dẫn đến mức cạnh tranh giữa những người thuê tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái”.

Trong thời gian đại dịch, một số người thuê đã rời London và các thành phố lớn khác sau khi đánh giá lại lối sống của họ và muốn tới ở ngoại ô hoặc nông thôn với không gian rộng hơn.

Rightmove nêu tên một số “điểm nóng cho thuê” có mức tăng từ 14% đến 20% trong một năm, bao gồm 3 thị trấn ven biển Kent – Ramsgate, Chatham và Folkestone – các địa điểm như Ascot ở Berkshire và Bridgwater ở Somerset.

Rightmove dự đoán giá thuê trung bình sẽ tăng thêm 5% trong năm nay. Nghiên cứu riêng biệt cho thấy một số chủ nhà đang tăng tiền thuê “để trang trải chi phí thuế”.

Trong vài năm gần đây, nhiều chủ nhà nghiệp dư từng bị thu hút bởi đợt bùng nổ từ chính sách Buy to Let đã rời bỏ thị trường do thay đổi về quy định và thuế làm ảnh hưởng đến lợi nhuận.

Theo nghiên cứu từ Landlord Works – nền tảng do Hiệp hội xây dựng toàn quốc điều hành, 25% chủ nhà đã tăng giá thuê để đáp ứng với những thay đổi về thuế trong giai đoạn từ năm 2017 đến năm 2020.

Công ty Tư vấn thiết kế và thi công O&D (theo The Sun)