Nói đến vùng South East thì thị trấn Milton Keynes là nơi có giá nhà tăng mạnh nhất với tỉ lệ tăng là 1.7% so với tháng trước, tăng trưởng dài hạn là 8.9%/năm.

Đây cũng là nơi nhà nhập khẩu hàng Việt Nam lớn nhất Vương quốc Anh, Longdan, khai trương siêu thị rộng 1.500 mét vuông. Nhiều người Việt muốn gần gũi quê hương nên cho rằng đây là địa điểm sống lý tưởng, để họ có thể đi siêu thị mua sắm thỏa thích không thiếu món gì như đang ở VN.

Vậy hãy cùng tìm hiểu một chút về tình hình bất động sản ở thị trấn Milton Keynes. Giá nhà trung bình ở khu vực này vào khoảng £289,395, Trong năm ngoái, giá bất động sản trung bình đã tăng thêm £24,000, giúp Milton Keynes xếp thứ 40 trong số 64 địa phương ở South East.

Khu vực có giá nhà tăng cáo nhất ở South East là Hastings, nơi giá bất động sản tăng tới 22.4% lên con số 276,000 bảng/căn. Ở cán cân ngược lại, Woking là nơi có giá nhà tăng thấp nhất, với tỉ lệ tăng chỉ 3.7%, đưa giá trung bình lên con số £442,000.

Người thắng và Kẻ thua

Chủ các ngôi nhà biệt lập thu được nhiều lợi nhuận nhất từ việc bán nhà ở Milton Keynes. Hồi tháng 11/2021, giá nhà biệt lập đã tăng 2.2% lên con số £498,266. Trong năm ngoái, giá nhà biệt lập đã tăng 11.6%.

Trong khi đó, giá nhà bán liền kề đã tăng 1.8%/tháng, tương đương 10.3%/năm, nâng giá nhà bán liền kề lên trung bình là £293,070.

Nhà liền kề tăng 1.4%/tháng, 6.8%/năm, nâng giá nhà liền kề lên £238,727/căn.

Giá căn hộ tăng 1.3%/tháng, 4.9%/năm. Mỗi căn hộ có giá trung bình là £156,104.

Người mua nhà lần đầu ở Milton Keynes

Những người mua nhà lần đầu ở Milton Keynes chi ra trung bình £233,000 để mua căn nhà đầu tiên. Chi phí này đã tăng £17,000 so với cách đây 1 năm, và tăng £33,000 so với tháng 11/2016.

Tuy nhiên, những người từng sở hữu nhà lại chi trung bình £339,000 để mua một căn nhà khác, nghĩa là cao hơn 45.1% so với người mua nhà lần đầu.

So sánh giá bất động sản ở Milton Keynes với những nơi khác

Thống kê vào tháng 11/2021, người mua nhà ở Milton Keynes chỉ phải trả tiền mua nhà trung bình thấp hơn 21.6% so với các vùng khác của South East (£369,000). Ở toàn vùng South East, giá nhà nhìn chung thấp hơn các khu vực khác ở UK.

Vị trí đắt đỏ nhất ở South East thuộc về Elmbridge, nơi có giá nhà trung bình £692,000, cao gấp 2.4 lần giá nhà ở Milton Keynes, đồng thời đắt gấp 3 giá nhà ở Southampton (233,000 bảng).

Trên toàn UK, giá nhà đắt nhất thuộc về khu vực Kensington và Chelsea.

Công ty Tư vấn thiết kế và thi công O&D (theo miltonkeynes)